买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

二、买房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，验房主检

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
、查空保持 24～48 小时后，鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地窗户四角密封胶处
、买房空调孔洞周边有无水渍、验房直接关系到后期装修成本与居住安全。主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，

  一
  、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、前往楼下对应位置查看天花板、管道根部及墙角有无渗水湿痕。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，