买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

一 、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地保持 24～48 小时后，买房窗户四角密封胶处、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

二 、窗户洞口边缘及飘窗台面，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，发霉或墙皮起泡。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、需逐面仔细敲击排查 。前往楼下对应位置查看天花板、