买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房验房保持 24～48 小时后

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住 ，买房验房

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、查空
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。水地管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空

  一、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。直接关系到后期装修成本与居住安全
  。买房

二、验房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）  ：顶楼需检查天花板顶面、主检蓄水深度达到 2～3 厘米，发霉或墙皮起泡。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。前往楼下对应位置查看天花板、空调孔洞周边有无水渍、窗户洞口边缘及飘窗台面，重点查看飘窗顶部 、窗户四角密封胶处  、需逐面仔细敲击排查。

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，