• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空空调孔洞周边有无水渍 、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、验房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检窗户洞口边缘及飘窗台面
  ，查空重点查看飘窗顶部、鼓漏窗户四角密封胶处、水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

二 、验房直接关系到后期装修成本与居住安全
。主检蓄水深度达到 2～3 厘米 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。保持 24～48 小时后，

一、

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅 、

  

  (责任编辑：植物)