买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房需逐面仔细敲击排查

一  、水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，买房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，验房需逐面仔细敲击排查。主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、验房
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检窗户四角密封胶处、重点查看飘窗顶部、

二 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
，保持 24～48 小时后，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。蓄水深度达到 2～3 厘米，发霉或墙皮起泡。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，直接关系到后期装修成本与居住安全。